A soli 5 km dal centro di Imperia Porto Maurizio e 8 minuti in auto (o 15 minuti con e-bike) dal mare, proponiamo ESCLUSIVO appartamento indipendente con giardino, grande terrazzo e posto auto privato in Mulino in pietra in corso di completa ristrutturazione. L’alloggio consta di tre vani con soppalco, oltre a bagno ed eventuale wc, con accesso tramite giardino e terrazzo privati. Nello specifico si comporrà quindi di un ampio soggiorno con angolo cottura di 35 mq netti, al quale si accede tramite il grande terrazzo di proprietà. Dal soggiorno si sale tramite una scala a sbalzo nel vano soppalcato, di circa 20 mq, che, oltre a poter essere usato come studio o vano accessorio, può essere dotato a richiesta di una cabina armadi o di un piccolo wc. Dal soggiorno, poi, si accede tramite un vano disimpegno, alla parte posteriore che ospita la zona notte. Questa si compone di una camera (singola o doppia) con cabina armadi, di ca. 11 mq netti, di un bagno con finestra di ca 4 mq e di una camera ampia di 14 mq netti. All’esterno abbiamo una zona terrazzi di circa 42 mq ed un giardino di proprietà di ca. 50 mq, confinante con la zona parcheggio riservata per due auto (all’occorrenza si può ampliare il giardino e spostare il posto auto). La superficie commerciale dell’appartamento computabile è di 100 mq, oltre ad aree esterne private (tra terrazzi, giardino e posti auto) per complessivi 120 mq. Termoautonomo e senza spese condominiali, con possibilità di parziale recupero fiscale legato ai bonus in vigore. Interessante la possibilità di personalizzare ambienti e finiture, con parziale recupero fiscale (fino al 10/15%). Possibilità di vendita con angolo cottura arredato. Consegna a 6/8 mesi dall’accordo preliminare.